|  |
РЕШЕНИЕ Ряжской районной Думы от 25.12.2003 № 308
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Ряжские вести", № 4, 16.01.2004
Утратил силу в связи с изданием Решения Ряжской районной Думы от 12.11.2004 № 79, вступившего в силу после официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу после официального опубликования. Для плательщиков, в отношении которых снижается ставка арендной платы, действие решения распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2004 года (пункт 2 данного документа)
РЯЖСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2003 г. № 308
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
РЯЖСКОГО РАЙОНА (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
Рассмотрев предложения администрации района, на основании статьи 36 Устава муниципального образования - Ряжский район Ряжская районная Дума решила:
1. Изложить часть 2 Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Ряжского района в редакции согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Для плательщиков, в отношении которых согласно настоящему решению снижается ставка арендной платы, действие решения распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2004 года.
Председатель Ряжской
районной Думы
В.Н.КАШИРСКИЙ
Приложение
к Решению
Ряжской районной Думы
от 25 декабря 2003 г. № 308
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
(Утверждено решением Ряжской районной Думы
№ 308 от 25.12.2003)
2.1. Размер арендной платы (Ан) по объектам недвижимости в
расчете на год производится по формуле:
Ан = Бап х Sа х Кз х Ккп х Квп х Киз х Ккр х Кт х Кит х Крп х Кд,
где:
Бап - Базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр
нежилого помещения в год, утверждаемая решением Ряжской районной
Думы;
Sа - Площадь помещения, передаваемого в аренду;
Кз - Зональный коэффициент по месту расположения здания на
территории муниципального образования - Ряжский район:
Зона № 1 (центр г. Ряжска, ул. Советская,
К.Маркса, Комсомольская, Энгельса, М.Горького,
пл. Советская) 2,0
Зона № 2 (микрорайоны: "Черемушки", "Военный
городок", "Ж/д узел", ул. Высотная, Строителей,
Ленина, Дзержинского) 1,5
Зона № 3 (все остальные улицы г. Ряжска) 1,0
Зона № 4 (населенные пункты сельских округов) 0,5
Ккп - Коэффициент категории помещения:
отдельно стоящее здание 1,2
встроенно-пристроенное здание 1,0
Квп - Коэффициент вида площадей:
основная площадь 1,0
вспомогательная площадь 0,75
подвальное и полуподвальное помещение 0,75
Киз - Коэффициент износа арендуемого здания
(помещения), имеющего износ:
до 50 % 1,0
более 50 % 0,8
Ккр - Коэффициент капитального ремонта и
реконструкции здания (помещения): 0,25
применяется на период проведения капитального
ремонта и реконструкции арендуемого здания
(помещения) после согласования сметы на капитальный
ремонт;
Кт - Коэффициент технического обустройства: 1,0
при отсутствии в помещении водоснабжения,
канализации, отопления, горячей воды, электричества
значение данного коэффициента снижается на 0,1 за
каждый отсутствующий элемент;
Кит - Коэффициент использования прилегающей
территории:
огороженная прилегающая территория 1,5
неогороженная прилегающая территория 1,2
отсутствие возможности использовать прилегающую
территорию;
Крп - Коэффициент размера площадей:
до 100 кв. м 1,0
от 100 до 150 кв. м 0,7
от 150 и выше 0,3
Кд - Коэффициент вида деятельности арендатора в
арендуемом помещении:
банковская, биржевая деятельность, игорный бизнес 3,0
общественное питание и розничная торговля с
реализацией алкогольной продукции, посреднические
услуги, административная деятельность по управлению
предприятиями, учреждениями (офис) 2,0
розничная торговля без реализации алкогольной
продукции, аптечная деятельность 1,5
производственные предприятия, учреждения, ведущие
научно-исследовательские работы, гостиничные
хозяйства, нотариальная деятельность, электросвязь,
учреждения, финансируемые из федерального и
областного бюджетов, а также прочие виды
деятельности, не вошедшие в настоящий перечень 1,0
общественное питание без реализации алкогольной
продукции (столовая, буфет), эксплуатация жилого
фонда, ремонт и строительство жилья (квартир) по
заказам населения, почтовая связь, производство
товаров народного потребления, специализированная
торговля хлебобулочной, молочной, плодоовощной
продукцией 0,5
образование, здравоохранение, физическая
культура, социальное обеспечение, клубные учреждения,
дошкольное воспитание.
Организации и предприятия с численностью
инвалидов более 50 % от общей численности работающих,
адвокатская деятельность, бытовое обслуживание 0,2
общественные организации, общественное питание
при обслуживании детей 0,1
органы милиции, суда, прокуратуры, военный
комиссариат, общественные организации инвалидов,
учреждения, финансируемые из местного бюджета 0,0
2.2. Торговое место в магазине, павильоне, здании
- 5 минимальных размеров оплаты труда в месяц.
При торговле менее месяца расчет производить за
фактически отработанные дни.
Оплата производится безналичным расчетом через
банк или наличным платежом.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
